MORADIA COM LOTE DE 619 M² - a 1,5 Km da PRAIA DA FALÉSIA
ALDEIA DAS AÇOTEIAS
AÇOTEIAS – PRAIA DA FALÉSIA - ALBUFEIRA
MORADIA COM LOTE DE 619 M²
Entre Albufeira e Vilamoura, numa zona de pinhal a poucos metros da Praia da Falésia e de todos os serviços, encontra esta moradia de arquitetura tipicamente mediterrânea e o seu fantástico espaço exterior com amplos terraços e jardins.
A dimensão do seu lote e o posicionamento da moradia no mesmo permite a construção de uma piscina se assim o desejar.
A moradia está em excelente estado de conservação, tendo inclusive sido substituída toda a canalização, bem como uma grande parte do telhado onde foram estrategicamente colocadas janelas Velux para otimização da luz natural.
A sala está equipada com lareira e a casa tem um painel solar com capacidade para aquecer 300 litros de água.
Ao entrar encontramos um pequeno hall com acesso à casa de banho de serviço e ao generoso salão que se divide em duas zonas distintas: uma zona de estar com lareira e com acesso ao terraço com churrasqueira e uma zona de refeições exterior, e uma zona de refeições interior estrategicamente colocada junto à espaçosa cozinha com acesso ao outro lado do terraço e ao jardim.
Ainda no piso térreo temos o quarto principal, uma casa de banho e um segundo quarto. Este quarto foi expandido para uma zona que originalmente era a zona de garagem, pelo que facilmente se poderá transformar num terceiro quarto com acesso pelo hall de entrada.
Dado o pé direito enorme, foi construído um mezanino em madeira que poderá ser utilizado como um agradável escritório com luz natural e que dá ainda acesso a um generoso quarto.
A zona exterior envolve a moradia e é beneficiada pelas inúmeras arvores e arbustos que tornam este harmonioso jardim num oásis junto à praia.
O jardim tem rega automática sendo que a água da rega está incluída no valor de condomínio.
Para além da envolvência verde e calam do próprio jardim, a moradia está ainda inserida numa urbanização muito tranquila, com acesso controlado e equipada com piscina, extensos jardins, mini-golf e parque infantil.
Detalhes Gerais:
Condomínio (mensal): 91,66€ - inclui corte de relva e das sebes do jardim 1xmês, água da rega do jardim e acesso à piscina, mini-golf e parque infantil
IMI (anual): 497,81€
Área da Moradia: 125m²
Área do Terreno: 619m²
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Pedro Gonçalves +351 961 400 313
Falésia Imobiliária®
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Características da Propriedade
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Ano construção: 1972
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Valor condomínio: 91,66
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Orientação solar: Norte, Este, Oeste
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Curta distância a pé da praia
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Localização sossegada
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Terraço
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Piscina
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Jardim
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Ar condicionado
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Barbecue
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Cozinha equipada
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Proximidade: Restaurantes, Campo, Zona comercial, Aeroporto, Praia, Campo golfe, Hospital, Farmácia, Transportes Públicos, Parque infantil
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Com estacionamento
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