Quinta do Poço - Albufeira - Maison de ville - T2 - À vendre - PG90 - QUINTA DO POÇO - MAISON EN BANDE RÉNOVÉE AVEC 2 ESPACES DE JEUX PRIVÉS ET UNE PISCINE PARTAGÉE - Albufeira e Olhos de Água

La description du bien est essentielle pour que nous puissions vérifier s'il correspond à nos critères.
Veuillez lire attentivement la description complète. Il est également très important que vous consultiez toutes les photos présentées.
Elles sont présentées comme un film qui débute à l'entrée de la maison et se poursuit pièce par pièce, en montrant d'abord le rez-de-chaussée, puis le premier étage.

Après avoir imaginé ce que vous découvrirez, planifiez votre visite dès maintenant ! Vous risqueriez en effet d'entendre une mauvaise nouvelle : « Ce bien est déjà réservé. »

Venez découvrir pourquoi je considère cette maison comme la meilleure offre du marché pour les maisons de 2 chambres dans ce segment.

Cette maison (T1+1) est située sur l'un des lots de 8 maisons jumelées avec piscine commune.
Cette maison présente plusieurs avantages par rapport aux autres biens à vendre. Jugez-en par vous-même :
Maison rénovée avec parquet, deux chambres, deux terrasses privatives : une terrasse de 29,30 m² orientée sud et donnant sur le séjour, et une autre à l'entrée avec rangements et buanderie.

Plusieurs aménagements et améliorations ont été réalisés, notamment pour permettre d'utiliser une partie de la suite parentale comme bureau, chambre d'enfant ou dressing.

Dans cette maison, pour plus de confort et de dynamisme, le plan d'origine a été modifié et plusieurs améliorations ont été apportées.

La cuisine a été astucieusement déplacée dans un espace du salon qui servait auparavant de salle à manger (9,37 m²), ce qui a permis de moderniser son mobilier. Une chambre de 6,69 m² (2,26 m² x 1,96 m²) a ainsi été créée à l'emplacement de l'ancienne cuisine.

Le salon est équipée de la climatisation (chaud et froid) et mesure 19,48 m² avec le superficie de 19,48 m² (13,48 m² + 6,34 m²), a été agrandi pour créer un coin repas (6,34 m²) dans l'ancienne terrasse couverte. Cet espace offre un cadre idéal pour les repas et les moments de convivialité, plus lumineux et ouvert sur l'extérieur.

À l'étage, une chambre avec salle de bains privative a été aménagée dans l'ancienne mezzanine ouverte donnant sur le salon. Une extension en bois a été ajoutée, créant un espace supplémentaire « séparé » de la suite par un mur en maçonnerie d'environ un mètre de haut, permettant l'installation de deux lits supplémentaires. Une fenêtre de toit Velux a également été installée pour apporter davantage de lumière naturelle et créer un espace de rangement sous les combles. Ce plancher en bois, ajouté ultérieurement, se situe au-dessus de la pièce dont la hauteur sous plafond atteignait auparavant le toit. Il mesure 1,81 m à son point le plus haut, 1,50 m au milieu et 1,14 m à son point le plus bas (espace de rangement). Veuillez consulter les photos pour vous faire une idée précise de ce que je décris.

Au premier étage, vous trouverez également une salle de bain avec fenêtre (2,35 m²) et un agréable balcon de 6,27 m².

Quinta do Poço est une urbanisation calme située entre Albufeira et Vilamoura, bénéficiant d'un excellent accès et à quelques minutes seulement des plus belles plages et de tous les services. Le lotissement comprend une douzaine de maisons individuelles sur terrain privatif et plusieurs parcelles avec des copropriétés de 6 ou 7 maisons de ville, la plupart avec piscine commune.

Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements, veuillez contacter :

Pedro Gonçalves
Falésia Imobiliária®

Informations générales :
Charges de copropriété (mensuelles) : 91€
Taxe foncière (annuelle) : 257,65 €
Surface habitable : 78,69 m²
Surface de dépendance : 11,23 m²